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Requalification du loyer

Aide fiscale - Requalification du loyer

La requalification du loyer calcule si une partie des revenus locatifs doit être cataloguée en revenus professionnels lorsqu'un dirigeant d'entreprise loue un bien immobilier, à des fins professionnelles, à la société dans laquelle il est dirigeant d'entreprise.

 Vous pouvez également encoder la requalification du loyer via les écrans d'aide des biens immobiliers. L'avantage réside dans le fait que le RC, le loyer annuel, la quote-part de propriété et la répartition des revenus locatifs entre les partenaires sont déjà connus.

Pour encoder la requalification du loyer via les écrans d'aide, veuillez procéder comme suit:

Procédure

1. Ouvrez le menu Aide fiscale et sélectionnez l'option Requalification du loyer.

2. Déterminez qui est dirigeant d'entreprise.

3.  Mentionnez:

• Total RC non indexé.

• Montant total du loyer annuel.

• Part de la propriété du bien total.

• Répartition des revenus locatifs déclarant / partenaire.

• Coefficient de revalorisation.

• Période de location.

• Durée du mandat dirigeant(s) d'entreprise.

4. Cliquez sur .